住宅的装饰装修，一般认定为是承揽合同，所以，合同效力一般都没有问题。
施工人签订合同承建小型建筑工程或两层以下（含两层）农民住宅，或者进行家庭住宅
室内装饰装修，当事人仅以施工人缺乏相应资质为由，主张合同无效的，一般不予支持。对
于当事人确实违反企业资质管理规定承揽工程的，可以建议有关行政主管部门予以处理。
前述合同对质量标准有约定的，依照其约定，没有约定的，依照通常标准或符合合同目的的
特定标准予以确定。当事人有其他争议的,原则上可以参照本解答的相关内容处理。
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