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家居户型图怎么看?五分钟就看懂!


发布时间:2019-07-05    浏览次数:19

对于第一次买房、装修的人来说,看户型图可是一个技术活。怎么通过户型图判断户型好坏?怎么从户型图中看出哪些问题需要通过装修去弥补?以下深圳装修公司雍庭装饰给出的这份户型图详解大全,助您五分钟看懂户型图!

深圳装修公司助你五分钟看懂户型图.jpg


一、看户型图面积


看户型图,首先要关注户型的面积,一般是指户型的建筑面积,看这个户型面积是否满足居住要求,是否有充足的空间保证日常便利生活。


二、看户型图结构


二、看户型结构是否南北通透,以便于空气对流,保证采光充足。一般方正的户型更受业主喜欢,因为它在空间利用率和生活便利方面都比较好。


三、看户型图优缺点


每个户型必然会有优点,也就会有缺点,在看户型图的时候,也需要知晓此户型的优点在哪里,如全向阳、得房率高等。而户型缺点则需要购房人自己捉摸,是次卧空间太狭小,导致无储物空间,还是布局有缺陷,导致起居不便利,如入门走廊太窄等。


四、看户型图装修示意


在房子开始装修前,一般都会根据户型图做虚拟设计,大体上给出家具、家电的摆放位置,并根据户型的优缺点来合理的安排。当有了户型真实测量数据后,便可以根据户型图来展示装修的细节,并依照户型图设计引导装修的后续步骤。


五、看户型图开间、进深


习惯上,我们将房间的主采光面称为开间(面宽),与其垂直的则称为进深。根据《住宅建筑模数协调标准》的(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间一般采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。


户型的进深与开间之比处在合理区间内,即是我们所说的户型方正。一般而言,进深与开间之比介于1:1.5之间为好。进深过大,开间过小,就会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大则不利于房间保温,浪费能源。


六、一个好的户型,除了户型方正外,还应尽量满足以下条件:公私分区、通透良好、动线合理。


1、户型公私分区


好的户型还应具有私密性的要求,能够适当地保护居住者隐私:


首先在入户门外向户型内望去的时候,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内场景一览无余;其次是客厅、餐厅等公共空间应与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,做到一定程度的公私分区。


公私分区较好户型


公私分区较差户型(卧室门直接开在客厅墙壁上,客厅内可看见卧室大部分)


2、户型通透良好


通透性主要是指:户型的通风和采光性能。要保证良好的通透性能,一是要求户型比较方正;二是户型最好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风最佳(如南北、东西),再是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等),如果只有一面采光通风则效果最差,容易出现暗厨暗卫的情况,要尽量避免。


通透性最佳对侧采光通风


通透性次佳相邻侧采光通风


通透性不佳单面采光通风


3、户型动线合理


动线就是指人们在户内活动的路线。动线是否流畅将影响人们进行各种活动时,能否实现顺利的转换。好的动线能够提升小户型利用率,而差的动线则会使大户型变得大而无当,浪费空间。


户内主要动线有三类:居住动线、家务动线、来客动线。


动线良好(从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉)


动线较差户型(进厨房、进卧室、进餐厅都要穿过客厅,客厅变成了公共走廊,另外进生活阳台要穿过主卧,该户型堪称灾难级)


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