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装修公司讲解二手房装修心得秘籍


发布时间:2017-06-11    浏览次数:13

随着房价的上涨,购买新房价格不菲,相对来说二手房价格比较便宜,但装修费用的问题仍是很多业主都会关心的问题,我们可以在装修前做好规划,从而降低造价。那么二手房装修又有哪些秘籍呢?以下由装修公司的小编一一道来!

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1、二手房装修老化水管一定要换掉


装修公司专家认为大多数老旧二手房原有的水路管线往往有许多布局不合理或老化,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换。


2、二手房装修的电路非改造不可


装修公司在查看大多数二手房电路中,普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路。


3、二手房装修隐蔽工程拆开重来


目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由隐蔽工程施工是否规范而引起的。在二手房装修时,要对以往的隐蔽工程进行严格的查看。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于隐蔽工程的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。


4、二手房装修三面改造必不可少  


二手房在装修时,墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。


5、二手房装修门窗更新慎重考虑  


门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。


6、二手房装修前要彻底检查  


二手房在装修之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。 

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