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装修公司告诉你二手房房产过户需要什么手续


作者:深圳装修设计公司    文章出自:家居装饰    发布时间:2017-10-02    浏览次数:8

二手房房产过户需要什么手续?资深装修公司雍庭装饰告诉你....


第一、房屋所有权转移登记申请书(原件)


第二、申请人身份证明:


  (1)身份证明(验原件留复印件,委托办理的无需核验原件)


  (2)委托办理,还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)

  

第三、办理过户分别应提交的证明文件


  (1)房屋买卖合同(原件)


  (2)原房屋所有权证(原件)


  (3)原公房购房合同


  (4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的,可不提交)


  (5)补交土地出让金的证明


  (6)契税完税或减免税凭证


  (7)已购央产房出售的,提交央产房上市出售确认表;物业费、供暖费交清证明


  (8)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的,不再提交。

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